好看的楼盘千篇一律，有趣的聚落百里挑一
世上本没有聚落
聚集的人多了
就形成了聚落
世界上不乏有趣的聚落
它们有的雄踞山巅
有的依水而建
虽历经沧桑却历久弥新
△意大利山地小镇CIVITA DI BAGNOREGIO
△西班牙海边小镇CADAQUES
世界上的聚落
有的绵延千年
而有的正在形成
当下
我们正在快速建造城市
快速复制家园
我们需要好看的楼盘
我们更需要有趣的聚落
有人说
旅行就是
从自己呆腻的地方
到别人呆腻的地方去
有人说
旅行是为了离开
旅行是对庸常生活的一次越狱
有人说
生命最好的旅行
就是你在一个陌生的地方
发现一种久违的感动
为了这种久违的冲动
我们需要建造更多有趣的聚落
让我们把目光暂时掠过
那些好看的楼盘
去关注三个
正在形成的有趣的聚落
碰巧
它们都在云南，都在山上
△大理理想邦
△勐巴拉六国迷城
△大理北控曼陀源
只想进行一场漫无目的的旅行
在一个有花有海、安静缓慢的地方
晒着太阳无所事事
--阿Sam 《去，你的旅行》
大理有个理想邦
这是一座如诗如梦的世外聚落
这是一座洒落人间的天国福境
这是一程涤荡灵魂的朝圣之旅
这是一次天人合一的神性感召
这里
面朝洱海，春暖花开
这里
小镇依山而建
街道诗意蜿蜒
建筑自然生长
这里
居所与自然，完美地融合
尘世与超凡，优雅地并存
宁静与顿悟，缓慢地生长
这里
紧张和疲惫 ，不复存在
失落和无助，无影无踪
这里的一切
生长于大地
蜿蜒流淌
盘旋升腾
不在其中， 有一种探寻的冲动
身在其中， 有一种沉淀的安宁
理想邦
无中生有，妙不可言
这里就是大理理想邦
理想邦位于大理海东
与苍山隔洱海相望
理想邦总占地1000余亩
项目一期占地300亩
由一系列的
旅游客栈
精品酒店
文化商业
及度假公寓组成
△理想邦一期总图
△理想邦一期功能分区
理想邦一期目前已经落成
并且逐渐取得了人们的极大关注
理想邦的一个主要看点在于
它成功地打破了传统房地产的思路约束
将整个项目打造成
趣味横生、步移景异的
山地文化聚落
聚落的境界
有人的地方就有江湖
有江湖的地方就有聚落
有聚落的地方就有人生
人生有境界，聚落自然也有境界
禅宗有人生三重境界：
看山是山，看水是水
看山不是山，看水不是水
看山仍然山，看水仍然是水
尼采有人生三境界：骆驼 ，狮子，婴儿
禅宗和尼采用都用这三种境界
来譬喻人类的精神转化
颇有否定之否定的意味
晚清一代宗师王国维
最终将禅学、诗学与人生哲学铸为一体
《人间词话》用中国式的诗意
凝聚出人生三境
它包蕴了一种纯粹的生命体验
设定了一种生命气息充盈的坐标体系
优秀的人文聚落给与人类的体验
也是异曲同工的三境：
第一境：悬思
“昨夜西风凋碧树。独上高楼，望尽天涯路”
悬思
产生于一种距离之美
远眺聚落
怦然心动
心驰神往
或许是一张远距离的震撼全景
或许是一处不经意间网红打卡
或许是一种走心的仪式感入场
电光火石间
触发一场说走就走的旅行
第二境：苦索
“为伊消得人憔悴”
苦索
产生于一种探索之美
用脚步去丈量
用感官去认知
用心灵去体验
远望之，心驰神荡
深游之，流连忘返
回味之，念念不忘
相信自己的眼光
所见却存在
所见即一切
第三境：顿悟
“蓦然回首，那人却在灯火阑珊处”
顿悟
产生于一种升华之美
由身，经心，至灵
感受生命之美好
感受文化之洗礼
感受灵魂之升华
心灵之感应
命运之感召
缘分之感悟
顺其自然
水到渠成
旅行
不是去看风景
而是去寻回自己
最本真的自己
聚落的要素
那些优秀的传统聚落为何历久弥新？
它们的背后有什么不变的规律？
日本建筑师原广司几乎走遍了世界
他的著作《世界聚落的教义100》
讲述了100个聚落的100条经验
而酷爱旅行的英国奇才作家阿兰·德波顿
（代表作如《旅行的艺术 》)
则总结得比较通俗简洁：
1、秩序
建筑造型和布局在某种程度上要统一
Order(buildings should be uniform in appearance and layout--to a degree);
2、可见的生活
欣然可见人们在街上溜达、在橱窗内工作
Visible life(it's nice to see people walking the streets and working in shop windows);
3、紧凑的布局
不是摊大饼
Compactness(don't sprawl);
4、方向感与神秘感
大尺度和小尺度街道的平衡搭配
允许有效的交通…也允许偶尔的走失
Orientation and mystery(a balance of large and small streets should allow for efficient travel...and for getting lost, on occasion);
5、适宜的尺度
建筑最好不超过五层，除非它非常有价值
Scale(a building should be five stories max, unless what it stands for is really worth more air space);
6、当地感
墨尔本的整体因为其文化和地理特质的不同
所以和巴塞罗那的整体不一样的
A sense of the local(Melbourne should look a little different from Barcelona, because its cultural and geographic qualities are different).
理想邦的设计师和业主
专门实地考察了欧洲数十个传统聚落
经过精心的规划设计，建造打磨
十年磨一剑
理想邦终于浮出水面
我们不妨用阿兰·德波顿的眼光
来领略一下理想邦：
1、秩序
建筑造型和布局在某种程度上要统一
拾级而上的中轴以及山顶高耸的建筑
统一着富有变化而又协调的群体
群体要有统一之下的复杂性
这种复杂性就是：
将单纯的复杂化
将复杂的单纯化
这种转化过程和结果常常令人感动
原广司《世界聚落的教示100》讲到
“聚落常被解释为自发形成的
而实际上
从聚落的诸要素及其排列
所决定的基本形态
到使人觉得不过是偶发形成的细枝末节
都可以看做是经过精密设计的结果”
表现在设计上就是：
总体布局方面：精心规划之自然生长
空间规划方面：精密筹划之漫不精心
建筑形态方面：精密计算之游刃有余
2、可见的生活
欣然可见人们在街上溜达、在橱窗内工作
无论是街边玩耍的小孩
还是广场上闲聊的老人
当地人的生活场景常常是
导致旅行的重要因素
聚落设计强调
布局的开放，建筑的开敞，功能的融合
让生活展现在人们面前
住区即景区
文化即生活
3、紧凑的布局
不是摊大饼
在紧凑的布局下
聚落才能让人产生步行的乐趣
无论是酒店，客栈还是商业
都非常注重其可达性
正是在这种紧凑的布局之下
各种功能之间
产生神奇的无缝对接和空间场景转换
随山就势的紧凑布局
产生步移景异的效果
聚落的美学不是因果关系很强的美学
而是意外的偶然性很强的美学
聚落的这种美学是多意性的
不会产生矛盾冲突
体现在各个方面
4、方向感与神秘感
大尺度和小尺度街道的平衡搭配
允许有效的交通… 也允许偶尔的走失
聚落要有一定的复杂度和神秘感
人们才能产生探寻的冲动
在聚落中偶尔的走失
也不失为一种有趣的体验
聚落中增加一些有辨识度的元素
如广场，轴线，高塔
异形建筑等等
有助于让人们找到方向感
5、适宜的尺度
建筑最好不超过五层，除非它非常有价值
尺度是关于个体比例的美学
而且也是建筑形式的基础
在古典建筑的设计中
尺度体系是必须遵循的规则
聚落的尺度体系并非十分严格
而是体现出一种宽松的性格
正是这种性格
体现出聚落自身悠闲自得的景致
6、当地感
墨尔本的整体因为其文化和地理特质的不同
所以和巴塞罗那的整体不一样的
大理是滇西闲都
大理的这种气质是与生俱来不可复制的
裸露的火山石
质朴的茅草顶
当地的植物
自由延伸的台阶和景墙
在大理碧蓝的天空下与苍山洱海融为一体
面朝大海
春暖花开
项目位于美丽的西双版纳热带雨林之中
小乘佛教由东南亚六国流传至西双版纳
与傣族文化集合
形成当地迷人的特有风情
以六国迷城为主题
打造一个梦幻般的文化聚落
项目占地500亩
位于西双版纳勐巴拉旅游度假区
六国迷城将各种要素互相交融
既有六国文化又有世界基因
既有主题特色又有意外收获
既有真实传承又有魔幻临场
六国物质空间的多样化
也同样能在世界范围产生灵魂共鸣
1、高塔地标：
从古至今世界范围永恒的地标形象
2、尖顶建筑：
东西方都尊崇的信仰文化建筑形式
3、阶梯宫殿：
世代王朝都树立起的绝对皇权象征
4、大型广场：
容纳万民同庆的普世尺度
5、木石桥梁：
人类早期文明共同摸索出的原始构造
6、神话雕塑：
人类祖先共有的仿生，神话的底层记忆
八大迷境
八种体验
1、奇迹幻渡口
奇幻入场
震撼第一印象
2、魔法河集市
绮丽河街
极致娱乐吸引
3、通天朝圣山
峰回路转
豪迈节庆观演
4、水云浮古殿
失落文明
主题酒店体验
5、天降渔港湾
天降乐水
渔欢滨水休闲
6、迷踪寨中寨
渐入深巷
探索城中秘寨
7、哲思参悟岛
独步孤岛
心灵禅定参悟
8、出世仙居坊
脱胎换骨
仙居全新人生
以六国迷城
丰富场景 和 深厚内涵
的创造性融合
由表及里
由外至本
解开生命内核最深处的奥秘
拟在大理建造一座中国高端健康聚落
项目集高端国际医院及康复中心
国际康养酒店，精品度假
及文化商业为一身
该项目占地450亩
同样位于大理海东洱海之滨
距离大理理想邦一箭之遥
大理，大美自然，大乘密宗，大淳民风
从南诏国到大理国的500 多年间
十位皇帝因佛出家修行
这在历史上是绝无仅有
王候们修身自律
百姓们岁月静好
清心观世界，寡欲走红尘
大理
安详，纯粹，美好
项目取命名曼陀源
富有深意
以曼陀罗为建筑符号
营造超越尘世的“天国福境”
曼陀罗
是千年大理的信仰之符
大理城
则是曼陀罗福境的现世彼岸
曼陀罗
是世界级的智慧
曼陀罗的第一层含义：成就本质
即佛教中“明心见性”之意
曼陀罗的第二层含义：聚集福智
曼陀罗的第三层含义：构成宇宙
平衡，纯粹，美好
20 世纪初
心理分析学派创始人荣格把曼陀罗绘画
用于心理治疗并获得巨大成功
曼陀罗
是千年大理的信仰之符
大理城
则是曼陀罗福境的现世彼岸
21世纪的医学
从以往侧重于疾病治疗的生物医学模式
向着天人合一、身心灵平衡和谐的
健康生态医学模式转变
人类生存的环境空间
对于人的生理和心理健康的影响
越来越重要
人创作行为
行为反过来造就人
健康的行为是保持健康的行为准则
空间是疗愈的“硬件”
行为是疗愈的“软件”
曼陀罗疗愈的5大阶段
保护、凝聚、整合、引导和超越
通过空间、行为两大要素
来访者找到自身的安全感
敏锐地体悟内心世界
克服内心的矛盾、冲突与分裂
找出自己的方向和重新定位
从而实现由小我（Ego）到大我（Self）的
转变和超越
大理曼陀源
总共有9 座地标建筑
源自灵感取意于
《金刚顶经》“九会曼陀罗”
生命康复的“9R”体系
赋予9 座地标级坛城“形式与内容”之
“九九归一”
世上本没有聚落
聚集的人多了
就形成了聚落
好看的楼盘千篇一律
有趣的聚落百里挑一
生命就是一场
未知目的地的旅行
很多时候
我们并不知道自己接下来
会遇见怎样的未来
只不过有时候
我们只是一味的狂奔
却忘记了旅行的意义
设计单位：捷仕建筑规划设计（上海）有限公司
官网：www.j-studio.com.cn
公司电话：021-31765626
公司地址：上海市普陀区光复西路1003号1号楼101室